租房小合同第1篇出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙下面是小编为大家整理的租房小合同7篇,供大家参考。
租房小合同 第1篇
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本
一、建物地址
甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积_________）
三、租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期 _________年，甲方应于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用
四、租金
1、数额：双方商定租金为每月_________元整（含管理费） 乙方以_________形式支付给甲方
2、租金按月为壹期支付；
第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；
以后每期租金于每月的_________日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；
甲方收到租金后予书面签收
3、如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的03%支付滞纳金；
如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任
六、甲方义务
1、 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任
4、甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用
3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损， 乙方应承担赔偿责任
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；
任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议
3、本合同一经双方签字后立即生效；
未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商
九、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的`情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；
协商不成，可向有管辖权的人院提**讼
3、本合同一经双方签字后立即生效；
未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份
3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
证件号码：_________ 证件号码：_________
联络地址：_________ 联络地址：_________
电话：_________ 电话：_________
代理人（签字）：_________ 代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房小合同 第2篇
出租方（以下简称甲方）___________________
承租方（以下简称乙方）___________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
租赁地址：________区_________号_______室；
房型规格______________。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；
自________年_______月________日起至________年________月________日。
2、房屋租金：每月________________元人民币。
3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
三、双方责任及义务：
1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方。
四、室内附属设施：
1、电器：________________________。
2、家俱：________________________。
3、水表底数：___________________。
4、电表底数：___________________。
5、煤气表底数：_________________。
五、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签字后即行生效。
出租方：____________________
承租方：________________________
联系电话：__________________
联系电话：______________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
租房小合同 第3篇
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、兹有甲房房屋一套，地址：，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
二、租赁期限共：三年。从__年05月01日至__年05月01日止。租金每年18000元，三年共计54000元，人民币大写：五万肆仟元整）。乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年租金18000元，人民币大写：壹万捌仟元整。并在每年前一月内付清下一年房租。
三、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电、暖、气等的供应问题，保证正常畅通，并将__年5月1日前水、电、物业费等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水、电、暖、气等费用有乙方自付，并按时交纳，租赁期满乙方需结清相关费用。
四、合同期内，甲方不得随意加价并提前收回房屋，乙方不得提前退租，乙方如需转租他人需获得甲方认可。如双方任意一方违约，需提前3个月告知对方，在结清当前房租外，还需按3年总租金的20%违约金支付给对方。
五、合同期满，甲、乙双方如不能续租，都应提前至少三个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租/购房权。
六、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋结构设施，如需装修或改造需甲乙双方协商解决，
七、乙方所承租的房屋内不得有违犯法律法规的行为，如有由乙方自行承担。
八、合同签订时甲方需提供购房合同复印件及房主身份证复印件，以证明房屋的所有权，如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。由此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方须提供承租人身份证复印件。
九。其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守，不得违约。
甲方：
乙方：
签订时间：
年 月 日
附件：房主购房合同附件及身份证复印件/承租人身份证复印件
租房小合同 第4篇
出租方：(简称甲方)
地址：
承租方：
(简称乙方)
住址：
身份证号：
合同签订地点：洪湖市城关
为了促进xxxx饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就xxxx饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。
第一条 xxxx饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为xxxx饭店主体楼、停车场和门面。
第二条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。
第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。
第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条 乙方租赁xxxx饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条 乙方不得转租。
第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。
第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条 合同解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;
2、乙方改变租赁物用途的;
3、乙方转租的;
4、乙方拖欠租金达三个月的;
5、乙方拖欠职工工资达二个月的;
6、乙方拖欠税费达二个月的;
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;
8、乙方违反本合同第十五条规定的;
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;
第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条 因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的，承担修缮责任。甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。
第二十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方：乙方：
日期：
租房小合同 第5篇
合同编号：
订立合同当事人双方：
出租方(以下简称“甲方”)：
承租方(以下简称“乙方”)：
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：
第一条 出租场地
1.1甲方将座落于 市 区 号部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。
1.3该场地的具体位臵在本合同附件一(位臵平面图)中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业管理由____(物业公司)_____承担，乙方对相关物业管理规约。
1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起(起租日)至 年月 日(期满日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。
第二条 房屋用途及经营限制
2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。
2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够
证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。
2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求)，甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。
第三条租金、费用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥__________元(大写：人民币 圆整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元(大写：人民
币 圆整)。其中，首期租金(从 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大写：人民币 圆整)乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月
日，月租金￥ 元(大写：人民币圆整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币圆整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大写：人民币圆整)。
3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。
3.2 物业管理费
3.2.1 物业管理费的计算面积为：__________平方米(具体位臵见附件一)，物业管理费：
元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的`各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。
3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费(其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付)，甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。
3.2 保证金
3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥元、物业履约保证金为￥元、水电保证金￥元、装修保证金￥元，共计￥元(大写：人民币圆整)。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。
3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还，若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能提供原始凭证，甲方不予退还保证金。
3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违反本合同约定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金，不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。
3.3 水、电费的代收代缴：
水电用表可以独立抄表，甲方须按水：
元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进行调整，乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。
3.4 其他费用
乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。
3.5 保险
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。
3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。
3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。
3.7 乙方采用 种方式向甲方付款：
A.现金;B.支票;C.转账
3.8 甲方银行账户如下：
开户银行：
收款人名称：
银行账号：
第四条房屋交付与返还
4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”)，甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。
4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三)，交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。
4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。
4.4 若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。
4.5因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。
4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。
4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。
4.8 本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除)，乙方物品如因此有所遗
失或损毁的，甲方不负赔偿责任。
第五条装修与改建
5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。
5.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态;
5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。
5.4 若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应推迟。
5.5未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装臵、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装臵及附加物或其任何部分。
5.6在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。
5.7 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
5.8 租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表：
代表：
签约日期：
年 月 日
签约地址：
租房小合同 第6篇
出租方以下简称甲方：____________________有限公司
承租方以下简称乙方：____________________有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面积为_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_____人民币含建筑税，每年租金_____元大写：_____元整。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提**讼。
十五、本合同一式_____份。正本_____份，双方各执_____份，具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
电话：___________________电话：___________________
日期：_____年_____月____日
日期：_____年_____月____日
租房小合同 第7篇
甲方;(简称出租方) 身份证号：
乙方：(简称承租方) 身份证号：
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：
一、 甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室米)的住房租给乙方居住。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖费由甲方承担.
四、 月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金退还给乙方。
五、 租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。
六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。
七、 室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、 付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、 承租人在租期内，如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担。
十、 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。
备注：
甲方：
乙方：
电话：
电话：
日期：
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